《广州市城中村改造条例》（以下简称《条例》）已正式发布，并将于2024年5月1日实施。《条例》第八条规定：“市、区人民政府应当制定本行政区域内城中村改造资金平衡方案，统筹区域内改造资金安排。”可见，如何统筹资金平衡，是城中村改造项目顺利推进的重要保障。《条例》列举了部分具体资金来源，包括（一）城中村改造专项借款、专项贷款；（二）政府专项债券等政府财政资金；（三）公司信用类债券、基金等社会资金...
自去年国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（国办发〔2023〕25号）以来，全国首个专门针对城中村改造的地方性法规条例《广州市城中村改造条例》也将于5月1日起正式施行。城市更新从“三旧改造”到“城中村改造”，改造模式逐步由市场模式向政府模式转变，但在经济下行、财政困难的现实背景下，单靠政府资助难以解决城中村改造中的资金问题，引进社会资金参与城中村改造显得尤为...
当下，该买房还是该卖房？该提前还贷还是该继续负债？新形势孕育新市场，新市场会有哪些特点以及会有哪些机会？如何洞察先机，抓住机遇？如何在困境中突破，在逆境中发展？2024年4月20日上午，著名房地产策划大师赵卓文先生莅临本所讲座交流，探讨房地产市场的未来以及当前房地产市场咨询服务业的机遇与挑战。赵卓文先生结合自身丰富的从业经验，从国内外经济形势出发，分析了房地产市场未来的走向；结合国家住建局近...
2024年4月12日《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》印发实施后，广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动仪式今天上午在中新广州知识城举行。广州市黄埔区九佛街“五村七片”统筹改造项目发出了全国首张城中村改造房票，标志着该区域城中村改造工作迈出了坚实的步伐。 作为“五村七片”统筹改造项目的法律顾问，律房律地团队始终坚守职责，为项目的顺利推进以及黄埔区试点首期房票...
一、城中村改造是综合性社会工程，与公共利益天然相关从广东过往十多年的操作来看，城中村改造往往采取村企合作的模式，简单而言就是企业出钱，村集体出地，通过提高村集体地块的利用效率，以达至改造之效果。表面看来，城中村改造涉及的仅为村集体及开发企业的利益。实施上，城中村改造一词诞生之初，即与公共利益紧密相关。1992年，邓小平“南巡讲话”将我国的城镇化推向一个新阶段，在此背景下，《乌鲁木齐职业大学学...
